下面華盛興邦給大家介紹下建筑設(shè)計中的消耗類指標。

1、投資指標

投資是指實現(xiàn)技術(shù)方案的一次性支出，包括固定資金和流動資金。固定資本是建設(shè)和裝備投資項目所需的一次性支出，而流動性則相當(dāng)于運營項目所需的一次性支出。在投資之初，兩者都必須提前。投資指標主要包括：

固定資產(chǎn)投資：

建筑工程費用、按照工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、其他工程和費用（技術(shù)、商標、特許權(quán)、無形資產(chǎn)、土地征用等）、建筑期利息、不可預(yù)見費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

流動資產(chǎn)投資：

A、定額流動資金：材料、產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、包裝物

B、非定額流動資金：應(yīng)收及預(yù)付款、現(xiàn)金

（1）固定資產(chǎn)投資估算。常用的固定資產(chǎn)估算方法有類比估算法和概算指標估算法兩類。

類比估算法是根據(jù)已完成的同類產(chǎn)品項目的投資和擬建項目的相同工藝路線，對擬建項目的投資進行估算的方法。

概算指標估算法是較為詳細的投資估算法。該方法分別采用相關(guān)的預(yù)算估計和投資預(yù)算編制定額，然后考慮價格上漲、匯率變動等動態(tài)投資。

①建筑工程費用：包括廠房建筑、設(shè)備基礎(chǔ)處理、大型土石方和場地平整等

②設(shè)備及工器具購置費用。

③安裝工程費用：包括設(shè)備和工作臺安裝，以及敷設(shè)管線等的費用。

④其他費用：指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)計入固定資產(chǎn)投資的除建筑、安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外的一些費用，包括土地征購費、居民遷移費、人員培訓(xùn)費、勘察設(shè)計費等?？辈煸O(shè)計費通常占投資總額的3％左右。

⑤基本預(yù)備費：指不可預(yù)見的工程和費用。

（2）流動資產(chǎn)投資估算。流動資金是企業(yè)以貨幣購買勞動對象和支付工資等所墊支的資金，是企業(yè)進行生產(chǎn)和經(jīng)營活動的必要條件。流動資金的需要量應(yīng)從生產(chǎn)實際出發(fā)，同時也應(yīng)盡量減少資金的占用，提高流動資金的利用效果。流動資產(chǎn)=流動資金十流動負債，流動資產(chǎn)投資估算主要采用類比估算法和分項估算法

1類比估計方法：類比估計法是根據(jù)已投入生產(chǎn)的類似項目的統(tǒng)計數(shù)據(jù)匯總的當(dāng)前資產(chǎn)投資和其他成本之間的比例系數(shù)，估算擬建項目所需的流動資產(chǎn)投資的方法。其他費用包括固定資產(chǎn)投資、營業(yè)費用、銷售收入或產(chǎn)值等。

②分項估算法:分項估算法即按流動資產(chǎn)的構(gòu)成分估算。建設(shè)項目的流動資產(chǎn)需求是根據(jù)項目的年度生產(chǎn)成本費用和最低貯備天數(shù)（周轉(zhuǎn)天數(shù)）來確定。

流動資金一般應(yīng)在投產(chǎn)前開始籌措。為簡化計算，可在投產(chǎn)第一年開始按生產(chǎn)負荷進行安排。按當(dāng)年流動資金借款額及年利率計算的年利息（生產(chǎn)期）計入財務(wù)費用。

投資指標，是技術(shù)經(jīng)濟指標中的主要指標之一，每個方案都要千方百計地降低各項投資和項目的總投資。減少方案投資的主要途徑是合理選擇廠址，正確選擇設(shè)備和備用設(shè)備，盡可能地更換新的施工，加強專業(yè)合作，完善施工組織，力爭縮短工期等。